很多企业在写商业计划书时，大多数人是奔着融资的目的来的。但是你知道融资到底是怎么一回事吗？不同的融资类型，BP的侧重点就会有所不同，尤其是财务内容部分。今天，我们就为大家简单介绍下债务融资，帮助您了解债务融资的运作方式以及存在的利弊。
债务融资的定义和示例
债务融资，通俗地讲就是借钱来扩大经营，跟股权融资还是有区别的，股权融资是从投资人那里获得投资。
债务融资一般有：
传统银行贷款
个人贷款
家人或朋友的贷款
政府贷款，包括小企业管理局（SBA）贷款
点对点贷款
房屋净值贷款
信贷额度
信用卡
设备贷款
房地产贷款
债务融资如何运作
贷款融资一般分长期和短期贷款两种。
长期债务融资
通常适用于企业购买资产需求，例如设备，建筑物，土地等。贷方通常会要求长期贷款以要购买的资产作抵押。
长期债务融资的预定偿还期和资产的估计使用寿命通常会延长三至七年，SBA担保的贷款可以提供最长10年的期限。
长期债务具有相对固定利率，可以转换为每月还款，具有高度可预测性，也使企业更容易进行预算，每月进行固定付款并提高其信用评分。
短期债务融资
短期债务融资通常适用于企业日常运作需求，例如购买库存，供应或支付员工的工资。
短期融资也被称为运营贷款或短期贷款，因为预定还款期限不到一年，信贷额度通常也由资产（或抵押品）担保，常见类型包括短期银行贷款，应付账款，工资，租赁付款和应付所得税。
当企业收入不足以支付当期支出时 ，往往会出现暂时性的现金流问题，企业可以使用短期融资，一般来说，创业企业特别容易出现现金流管理问题。
债务融资的优势
相对于股权融资，债务融资的的主要优势是：可以保留公司的所有股权，贷方无法控制公司的运营。
而且债务利息成本可以完全免税作为营业费用，在长期融资的情况下，还款期可以延长很多年，从而减少了每月支出。
假设贷款没有浮动利率，则利息支出是用于预算和业务计划目的的已知数量，债务融资还有其他优点：
可以建立企业信誉
为所有者权益提供杠杆
提供稳定的预算和未来计划
长期债务可以消除对更昂贵的短期期权的依赖
债务融资的弊端
银行通常要求企业将资产作为贷款抵押，如果企业没有足够的抵押品，则贷方将要求企业所有者提供个人担保。根据小型企业管理局的说法：
“对于所有SBA贷款，要求拥有20％或更多业务的每个所有者以及担任关键管理职位的其他个人提供个人担保。担保是否将由个人资产作抵押，取决于已抵押资产的价值和个人拥有资产的价值与借入金额的比较。”
另外，您个人需要负责偿还贷款，如果您的企业无法偿还，则银行可以扣押您的任何个人资产为抵押品，包括但不限房屋，汽车，投资账户等。
固定的还款时间表和高额的还款成本会使业务难以扩展。
没有固定的还款时间表，并且投资者通常有长期的投资回报率目标。
了解完债务融资后，在写融资BP时，一定要注意详细列出企业的详细财务信息，例如损益表，现金流量预测和资产负债表。
重要要点
债务融资是指您借钱来经营自己的业务，而不是股权融资，股权融资指您从投资者那里筹集资金，而投资者则有权从您的业务中分享利润。
债务融资的渠道包括传统的银行贷款，个人贷款，家人或朋友的贷款，信用卡，政府贷款，信贷额度等等。
债务融资相对于股权融资的主要优势在于，企业运营不必受贷方掣肘。
