房地产开发项目是一项高投入、高风险的投资经营项目，也是一项涉及面较广的经济项目，其对国计民生产生重大影响，因此，国家对这类项目的监控是很严格的。
房地产开发项目需要符合我国的城市规划，并按规划严格执行，需要遵循经济、社会、环境效益相统一的原则，全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。我国的城市规划分为总体规划和详细规划，其中详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。对房地产开发项目产生直接法律约束力的是详细规划。
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范，在提交有关部门审核的资料中，可行性研究报告不可或缺。详尽、科学的可行性研究报告可以保证项目的有序推进。
一般来说，房地产开发项目可行性研究报告一般包含以下内容：
第一章 总论
第一节 项目概况
第二节 股份公司基本情况
第三节 建设单位基本情况
第四节 可行性研究报告编制说明
第五节 可行性研究结论
第二章 建设背景、必要性及可行性
第一节 建设背景
第二节 建设必要性
第三节 建设可行性
第三章 需求分析
第一节 城市发展概况
第二节 市场分析
第三节 项目前景分析
第四章 项目总体方案
第一节 公司发展战略
第二节 项目建设目标及功能定位
第三节 项目总体方案
第四节 经营方案
第五章 工程技术方案
第一节 项目选址
第二节 建设条件
第三节 总图工程
第四节 工程方案
第五节 公用工程.
第六章 节能分析
第一节 法规政策及行业准入标准
第二节 当地能源供应
第三节 能源消耗情况
第四节 能源消耗指标分析
第五节 节能措施和节能效果评价
第七章 环保、消防与安全卫生
第一节 环境保护
第二节 消防
第三节 劳动保护与安全
第八章 组织机构与人力资源配置
第一节 公司组织机构
第二节 人员来源与培训
第九章 项目实施进度与招标
第一节 项目实施进度
第二节 项目招标
第十章 投资估算与融资方案
第一节 投资估算
第二节 融资方案
第十一章 财务评价
第一节 评价说明
第二节 财务效益与费用估算
第三节 盈利能力和财务生存能力分析
第四节 不确定分析
这里，我们提供了一份房地产开发项目的可行性研究报告，如果还想了解更多，可以浏览我们往期分享的好文，也欢迎来咨询我。
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